Anname ajaloolisele hoonele uue elu – see tähendab ka CO2 jalajälje vähendamist, tootes ehitamiseks palju vähem uut ehitusmaterjali. Ajaloolise hoone esimese korruse seinad ning kõrged laed kuuluvad säilitamisele. Osaliselt teine ja kolmas korrus ehitatakse uus. Rajatava osa väikeplokist seinad, õõnespaneelidest vahelaed ning puitkonstruktsioonil katuslagi tagavad hea soojus- ja helipidavuse ning ehitise pika kasutusea.  Ajaloolise välimusega fassaadi kattelaudise ja kiviseina vahele paigaldatakse täiendav lisasoojustuskiht.  Energiasäästlikkuse põhimõtteid silmas pidades on Vabriku 59 hoonel kolmekordsed pakettaknad ning korteripõhine soojustagastusega ventilatsioonisüsteem, mis tagab minimaalsed soojuskaod. Lisaks on elamul mugav oma  gaasikatlamajal põhinev vesipõrandaküte kõikides uue kodu ruumides. VABRIK paketis juhib TARK KODU ruumipõhiselt temperatuuri, jälgib kaugloetavaid arvesteid, avab uksi ja väravaid jne. Selle paketi valinud koduomanikud saavad soovi korral kodu ukse avada võtmevabalt. Kodud valmivad 2021. aasta neljandas kvartalis.